26 Rue Ricard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Ricard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 75 mètres
- - Niort à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 468 mètres
- - Collège Fontanes à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 230 mètres
Ventes au 26 Rue Ricard
Les 2 ventes au 26 Rue Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ricard dans son marché local
Prix du 26 Rue Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 26 Rue Ricard se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ricard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ricard se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Ricard
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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