11 Rue Robert Morane, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robert Morane, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Robert Morane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 380 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Robert Morane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Robert Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robert Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robert Morane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert Morane dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert Morane par rapport à la voie
Sur Rue Robert Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 11 Rue Robert Morane se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert Morane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Robert Morane se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
