8 Rue Robert Morane, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Morane, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°11 et de 12.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Robert Morane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 376 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 640 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Morane
Une vente a été recensée au 8 Rue Robert Morane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Morane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Morane dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Morane par rapport à la voie
Sur Rue Robert Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue Robert Morane se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Morane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robert Morane se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
