10 Rue Rochette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rochette, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et du 0.46 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Rochette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- - Niort à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 522 mètres
- - Collège Fontanes à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 678 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rochette, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rochette dans son marché local
Prix du 10 Rue Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 10 Rue Rochette se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rochette se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
