8 Rue Rochette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 618 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 506 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rochette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°6 bis et de 5.52 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Rochette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 120 mètres
- Niort à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 526 mètres
- Collège Fontanes à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 537 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 942 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 683 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Rochette(2 049€)

11 bis Rue Rochette(2 047€)

13 Rue Rochette(2 282€)

14 Rue Saint Gelais(2 154€)

16 Rue Saint Gelais(2 159€)

20 Rue Saint Gelais(2 092€)

18 Rue Saint Gelais(2 171€)

13 Rue Saint Gelais(2 258€)

Prix du 8 Rue Rochette dans son marché local

Prix du 8 Rue Rochette par rapport à la voie

Sur Rue Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 8 Rue Rochette se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rochette se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 20.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.