11 Rue Rochette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 509 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Rochette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Rochette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 108 mètres
- Niort à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 508 mètres
- Collège Fontanes à 422 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 946 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 702 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rochette(1 890€)

9 Rue Rochette(1 885€)

4 bis Rue Rochette(1 885€)

6 bis Rue Rochette(1 900€)

4 Rue Rochette(1 885€)

7 Rue Rochette(1 882€)

8 Rue Rochette(1 772€)

10 Rue Rochette(1 771€)

Prix du 11 Rue Rochette dans son marché local

Prix du 11 Rue Rochette par rapport à la voie

Sur Rue Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 11 Rue Rochette se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rochette se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.