4 Rue Rochette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 508 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Rochette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 885 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Rochette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 104 mètres
- Niort à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 495 mètres
- Collège Fontanes à 423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 954 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 719 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Rochette(1 885€)

9 Rue Rochette(1 885€)

7 Rue Rochette(1 882€)

5 Rue Rochette(1 797€)

11 Rue Rochette(1 886€)

6 Rue Rochette(1 890€)

6 bis Rue Rochette(1 900€)

Prix du 4 Rue Rochette dans son marché local

Prix du 4 Rue Rochette par rapport à la voie

Sur Rue Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 4 Rue Rochette se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rochette se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.