2 Rue Saint-andré, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 545 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-andré, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-andré, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chaumont à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donjon à 115 mètres
- Niort à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 474 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 415 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 674 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 583 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-andré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-andré(2 066€)

3 Rue Saint-andré(1 952€)

1 Rue Saint-andré(1 924€)

13 Rue Saint-andré(2 091€)

14 Rue Saint-andré(2 089€)

15 Rue du Pont(2 066€)

12 Rue du Pont(2 073€)

13 bis Rue du Pont(2 117€)

Prix du 2 Rue Saint-andré dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-andré par rapport à la voie

Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue Saint-andré se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-andré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-andré se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.