24 Rue Saint-andré, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Saint-andré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 101 mètres
- - Niort à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 537 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 250 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-andré
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-andré, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-andré dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 24 Rue Saint-andré se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-andré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-andré se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 39.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 24 Rue Saint-andré à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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