25 Rue Saint-andré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Saint-andré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 96 mètres
- - Niort à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 536 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-andré, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-andré dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 25 Rue Saint-andré se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-andré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-andré se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
