19 Rue Saint Martin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 12.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 19 Rue Saint Martin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 915 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 211 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 813 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 19 Rue Saint Martin se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Saint Martin se situe 5 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
