34 Rue Saint Martin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Rue Saint Martin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 819 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 305 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1196 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 937 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 34 Rue Saint Martin se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Martin se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
