4 Rue Sarrazine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 141 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sarrazine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Sarrazine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de pompage du Pissot à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 153 mètres
- Niort à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 538 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 747 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sarrazine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sarrazine(1 573€)

8 Rue Sarrazine(1 573€)

10 Rue Sarrazine(1 653€)

6 f Rue Sarrazine(1 712€)

32 b Rue du Vieux-fourneau(1 502€)

32 a Rue du Vieux-fourneau(1 664€)

34 Rue du Vieux-fourneau(1 501€)

32 r Rue du Vieux-fourneau(1 497€)

Prix du 4 Rue Sarrazine dans son marché local

Prix du 4 Rue Sarrazine par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 4 Rue Sarrazine se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sarrazine se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.