24 Rue Théophile Léaud, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Théophile Léaud, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 120 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 765 mètres
- - Collège François Rabelais à 765 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 613 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Théophile Léaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Théophile Léaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Théophile Léaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Théophile Léaud par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Léaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 24 Rue Théophile Léaud se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Théophile Léaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Théophile Léaud se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Théophile Léaud
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Théophile Léaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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