45 a Rue Valentin Haüy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°24 et de 0.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 a Rue Valentin Haüy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 985 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 328 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 695 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 695 mètres
Ventes au 45 a Rue Valentin Haüy
Une vente a été recensée au 45 a Rue Valentin Haüy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue Valentin Haüy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 45 a Rue Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 45 a Rue Valentin Haüy se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue Valentin Haüy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue Valentin Haüy se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
