9 Rue Victor Schoelcher, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue Victor Schoelcher, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 123 mètres
- - Niort à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 424 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Schoelcher, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 Rue Victor Schoelcher se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Schoelcher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Schoelcher se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
