23 Rue Villechanoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Villechanoux, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Villechanoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1017 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 629 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 711 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 796 mètres
Ventes au 23 Rue Villechanoux
Une vente a été recensée au 23 Rue Villechanoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Villechanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Villechanoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villechanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villechanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Villechanoux dans son marché local
Prix du 23 Rue Villechanoux par rapport à la voie
Sur Rue Villechanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 23 Rue Villechanoux se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Villechanoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Villechanoux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
