28 Rue Villechanoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Villechanoux, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue Villechanoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 967 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 647 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Villechanoux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Villechanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Villechanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Villechanoux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Villechanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Villechanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Villechanoux dans son marché local
Prix du 28 Rue Villechanoux par rapport à la voie
Sur Rue Villechanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 28 Rue Villechanoux se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Villechanoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Villechanoux se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
