11 bis Rue Yver, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Yver, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 bis Rue Yver, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 86 mètres
- - Niort à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Yver
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Yver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Yver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Yver, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Yver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Yver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Yver dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Yver par rapport à la voie
Sur Rue Yver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 bis Rue Yver se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Yver par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Yver se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
