14 Rue Yver, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Yver, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Yver, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 93 mètres
- - Niort à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Yver
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Yver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Yver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Yver, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Yver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Yver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Yver dans son marché local
Prix du 14 Rue Yver par rapport à la voie
Sur Rue Yver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 14 Rue Yver se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Yver par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Yver se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
