2 Rue Yver, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Yver, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 86 mètres
- - Niort à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Collège Fontanes à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 656 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 308 mètres
Ventes au 2 Rue Yver
Les 0 ventes au 2 Rue Yver constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yver dans son marché local
Prix du 2 Rue Yver par rapport à la voie
Sur Rue Yver, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue Yver se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yver par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yver se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Yver
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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