4 Square Ambroise Paré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Square Ambroise Paré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 123 mètres
- - Collège François Rabelais à 123 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Ambroise Paré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 4 Square Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Square Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 4 Square Ambroise Paré se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Ambroise Paré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Ambroise Paré se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
