10 Square Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Montaigne, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Square Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1394 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 528 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 816 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 528 mètres
Ventes au 10 Square Montaigne
Une vente a été recensée au 10 Square Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Montaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Square Montaigne par rapport à la voie
Sur Square Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 10 Square Montaigne se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Montaigne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Montaigne se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
