11 Square Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Square Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1403 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 490 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 808 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 490 mètres
Ventes au 11 Square Montaigne
Une vente a été recensée au 11 Square Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Square Montaigne par rapport à la voie
Sur Square Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 11 Square Montaigne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Montaigne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Montaigne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Square Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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