9 Square Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Square Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1393 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 479 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 794 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 479 mètres
Ventes au 9 Square Montaigne
Une vente a été recensée au 9 Square Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Square Montaigne par rapport à la voie
Sur Square Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 9 Square Montaigne se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Montaigne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Montaigne se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Square Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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