11 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 49.05 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 287 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 282 mètres
- - Collège privé Saint André à 163 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 994 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chaigneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 11 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 11 Rue Chaigneau se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chaigneau se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -12.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
