44 Rue du Haut Mesnil, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Haut Mesnil, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°46 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Haut Mesnil, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 154 mètres
- - Abbeville à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 497 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 281 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Haut Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Haut Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Haut Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Haut Mesnil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Haut Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Haut Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Haut Mesnil dans son marché local
Prix du 44 Rue du Haut Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 44 Rue du Haut Mesnil se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Haut Mesnil par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Haut Mesnil se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -20.14 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
