Rue de la Falaise, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Falaise

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 403 € en 2019 à 1 731 € en 2024 (23.38%). Un pic a été observé en 2023 à 2 225 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 403 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 403 €	1 872 €		2 135 €	2 225 €	1 731 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Falaise

Rue de la Falaise, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Falaise.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Falaise (2 906 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 15.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 8.83%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Falaise (1 895 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 17.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 9.08%).

À proximité du Rue de la Falaise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unilasalle Amiens à 860 mètres
U.F.R. Lettres d'Amiens à 1024 mètres
Collège Édouard Lucas à 1426 mètres
École Primaire Saint-Jacques à 1501 mètres
Lycée la Hôtoie à 1711 mètres
Parking à 358 mètres
Halte fluviale à 741 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Roch à 1432 mètres

À propos du quartier

Rue de la Falaise est située dans le quartier Saint-Maurice 1, qui compte 3157 habitants, composés à 49.79 % de femmes et 50.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (65.87 %) et de maisons (33.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Falaise

Les ventes enregistrées Rue de la Falaise témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste