Allée de l'Echauguette, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Echauguette, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Echauguette dans son marché local
Prix Allée de l'Echauguette par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Echauguette se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.58 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Echauguette à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée de l'Echauguette est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Echauguette
Les ventes enregistrées Allée de l'Echauguette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Echauguette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Claudel à 198 mètres
- - Saint-Roch à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 641 mètres
- - Collège Sagebien à 870 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 610 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Echauguette
Adresses Allée de l'Echauguette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Echauguette, classées par tranches de numéros.
