Allée des Riez, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Riez, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Allée des Riez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Riez dans son marché local
Prix Allée des Riez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Riez se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.93 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Riez à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée des Riez est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Riez
Les ventes enregistrées Allée des Riez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Riez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasse à 347 mètres
- - Amiens à 3191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 722 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 722 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3886 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1840 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Riez
Adresses Allée des Riez
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Riez, classées par tranches de numéros.
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