Rue des Riez, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Riez, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Riez dans son marché local
Prix Rue des Riez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Riez se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.91 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Riez à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Riez est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Riez
Les ventes enregistrées Rue des Riez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Riez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasse à 237 mètres
- - Amiens à 3201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 748 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 748 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3928 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1830 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Riez
Adresses Rue des Riez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Riez, classées par tranches de numéros.
