10 Avenue de l'Hippodrome, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°99 mais identique à celui du n°99 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l'Hippodrome, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Hotoie à 61 mètres
- - Saint-Roch à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 292 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 397 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 292 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 853 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Hippodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 10 Avenue de l'Hippodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Hippodrome se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l'Hippodrome à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l'Hippodrome est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
