13 Avenue de la Défense Passive, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Défense Passive, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 mais inférieur de 29.72 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue de la Défense Passive, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Marivaux 1.
1 niveau - 2506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 903 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 798 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marivaux à 432 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 114 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Défense Passive
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Défense Passive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Défense Passive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Défense Passive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Défense Passive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Défense Passive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Défense Passive dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Défense Passive par rapport à la voie
Sur Avenue de la Défense Passive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 13 Avenue de la Défense Passive se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Défense Passive par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Défense Passive se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 13 Avenue de la Défense Passive à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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