Rue Edouard Gand, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Gand, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Edouard Gand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Gand dans son marché local
Prix Rue Edouard Gand par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Gand se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.9 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Gand à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Gand est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Gand
Les ventes enregistrées Rue Edouard Gand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Gand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 150 mètres
- - Amiens à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 680 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Gand
Adresses Rue Edouard Gand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Gand, classées par tranches de numéros.
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