30 Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard des Fédérés, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil C à 147 mètres
- - Saint-Roch à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 556 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 563 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard des Fédérés
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard des Fédérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard des Fédérés, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Fédérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Fédérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard des Fédérés dans son marché local
Prix du 30 Boulevard des Fédérés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fédérés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 30 Boulevard des Fédérés se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard des Fédérés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard des Fédérés se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 30 Boulevard des Fédérés à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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