2 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 712 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 712 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau Jean Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Hameau Jean Racine par rapport à la voie
Sur Hameau Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Hameau Jean Racine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Jean Racine se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Amiens et 37.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
