7 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 747 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 747 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 134 mètres
Ventes au 7 Hameau Jean Racine
Une vente a été recensée au 7 Hameau Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau Jean Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau Jean Racine dans son marché local
Prix du 7 Hameau Jean Racine par rapport à la voie
Sur Hameau Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 7 Hameau Jean Racine se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau Jean Racine se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 42.49 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
