9 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 762 € à 2 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 761 mètres
- Collège Guy Mareschal à 761 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 113 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 152 mètres

Ventes au 9 Hameau Jean Racine

Les 0 ventes au 9 Hameau Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Hameau Jean Racine dans son marché local

Prix du 9 Hameau Jean Racine par rapport à la voie

Sur Hameau Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 9 Hameau Jean Racine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Hameau Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Hameau Jean Racine se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.08 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens(2,058 €)

Rue du Bel Air, 80090 Amiens(2,031 €)

Rue Jean Racine, 80090 Amiens(2,222 €)

Rue Vaucanson, 80090 Amiens(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 9 Hameau Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Hameau Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.