10 Place du Maréchal Joffre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°8 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Maréchal Joffre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 10 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 63 mètres
- - Amiens à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 640 mètres
- - Collège privé La Salle à 274 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 378 mètres
Ventes au 10 Place du Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 10 Place du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Maréchal Joffre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 10 Place du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 10 Place du Maréchal Joffre se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Maréchal Joffre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Maréchal Joffre se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 5.07 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Maréchal Joffre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Maréchal Joffre est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Place du Maréchal Joffre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 10 Place du Maréchal Joffre à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
