21 Place Longueville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Longueville, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Longueville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cir. J.verne D à 84 mètres
- - Saint-Roch à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 494 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 395 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 370 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 395 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 814 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Longueville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Longueville dans son marché local
Prix du 21 Place Longueville par rapport à la voie
Sur Place Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 21 Place Longueville se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Longueville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Longueville se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.35 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Longueville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 21 Place Longueville est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
