35 Rue Alfred Lemaire, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alfred Lemaire, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Alfred Lemaire, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 218 mètres
- - Saint-Roch à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 958 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 958 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 220 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alfred Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alfred Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alfred Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alfred Lemaire, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alfred Lemaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Alfred Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 35 Rue Alfred Lemaire se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alfred Lemaire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alfred Lemaire se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 30.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 35 Rue Alfred Lemaire à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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