39 Rue Alfred Lemaire, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alfred Lemaire, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 28.33 % à celui du n°37 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Alfred Lemaire, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 216 mètres
- - Saint-Roch à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 961 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 961 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 216 mètres
Ventes au 39 Rue Alfred Lemaire
Les 2 ventes au 39 Rue Alfred Lemaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alfred Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alfred Lemaire, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alfred Lemaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Alfred Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 39 Rue Alfred Lemaire se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alfred Lemaire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alfred Lemaire se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 39 Rue Alfred Lemaire à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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