56 Rue Blasset, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Blasset, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Blasset, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozette à 48 mètres
- - Saint-Roch à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 669 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 265 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 454 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 265 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 655 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Blasset
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Blasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Blasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Blasset, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Blasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Blasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Blasset dans son marché local
Prix du 56 Rue Blasset par rapport à la voie
Sur Rue Blasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 56 Rue Blasset se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Blasset par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Blasset se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.04 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Blasset à Amiens
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Blasset est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
