2 bis Rue Cressent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cressent, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Cressent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 82 mètres
- - Saint-Roch à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 465 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 424 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 623 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 785 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 25 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 80 mètres
Ventes au 2 bis Rue Cressent
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Cressent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Cressent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Cressent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cressent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cressent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cressent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cressent par rapport à la voie
Sur Rue Cressent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 bis Rue Cressent se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cressent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Cressent se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue Cressent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 2 bis Rue Cressent à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
