32 Rue Cressent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cressent, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Cressent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 150 mètres
- - Saint-Roch à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 492 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 461 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 718 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Cressent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cressent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cressent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cressent, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cressent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cressent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cressent dans son marché local
Prix du 32 Rue Cressent par rapport à la voie
Sur Rue Cressent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 32 Rue Cressent se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cressent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cressent se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
