47 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Cottenchy, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°45 et de n°47 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 156 mètres
- - Amiens à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 264 mètres
Ventes au 47 Rue de Cottenchy
Une vente a été recensée au 47 Rue de Cottenchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Cottenchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Cottenchy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Cottenchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Cottenchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Cottenchy dans son marché local
Prix du 47 Rue de Cottenchy par rapport à la voie
Sur Rue de Cottenchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 47 Rue de Cottenchy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Cottenchy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Cottenchy se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 47 Rue de Cottenchy à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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