17 Rue de Gentelles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Gentelles, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Gentelles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 266 mètres
- - Amiens à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 264 mètres
Ventes au 17 Rue de Gentelles
Une vente a été recensée au 17 Rue de Gentelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Gentelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Gentelles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Gentelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Gentelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Gentelles dans son marché local
Prix du 17 Rue de Gentelles par rapport à la voie
Sur Rue de Gentelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 17 Rue de Gentelles se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Gentelles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Gentelles se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 17 Rue de Gentelles à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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