34 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 34 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 93 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 280 mètres
- - Saint-Roch à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 868 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 861 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 923 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 287 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 299 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Orée du Bois
Les 9 ventes au 34 Rue de l'Orée du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 34 Rue de l'Orée du Bois se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Orée du Bois se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
