40 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°44 et de 6.97 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 259 mètres
- - Saint-Roch à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 893 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 885 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 951 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 288 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 275 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Orée du Bois
Les 8 ventes au 40 Rue de l'Orée du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 40 Rue de l'Orée du Bois se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Orée du Bois se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Orée du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Orée du Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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