44 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°40 et de 6.16 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 44 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 251 mètres
- - Saint-Roch à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 903 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 895 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 962 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 289 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 266 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Orée du Bois
Les 9 ventes au 44 Rue de l'Orée du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 44 Rue de l'Orée du Bois se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Orée du Bois se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
